Kategori: Boende

Rapport från Bomässa på SydÖland

Lördagen den 11 maj arrangerade Södra Möckleby sockenförening en bomässa tillsammans med Mörbylånga kommun i Grönhögens Medborgarhus. Från Oskarshamn åkte sammanlagt tolv personer inklusive landsbygdsutvecklaren Kristina Hägg-Blecher för att hämta hem inspiration om nybyggnation.

Mässan inleddes med en föreläsning om det kooperativa seniorboendet Wasa Seaside i Färjestaden. EA Fastigheter bygger 65 lägenheter med gemensamma ytor och social gemenskap både inomhus och utomhus. Lägenheterna har en insats på mellan ca 150-300 tkr och en månadshyra på 9-10 tkr. Då ingår den enskilda lägenhetshyran och de gemensamma ytorna. Här kommer även att finnas övernattningslägenheter för besökande barn och barnbarn. Intressant upplägg med kooperativ som drivs av föreningen Seniorboende Färjestaden.

Cirkulär ekonomi

Camilla Sjögren, projektledare för hållbarhet på Ronneby kommun, om BAMB (Building as material banks), som syftar till att göra byggindustrin cirkulär och eliminera avfallet. När ett hus byggs så byggs det av material som kan återvinnas i andra byggnader. Camilla berättade att Ronneby kommun byggt Backsippan förskolan enligt konceptet Cradle-to-Cradle där man i designprocessen anpassar för demontering. Mycket intressant, se länk nedan för mer information.

Övriga föreläsningar handlade om miljösmarta energilösningar för ditt boende där vi fick lyssna på kommunens energirådgivare. Landsbygdsnätverket höll en föreläsning om Smart Villages om hur man kan arbeta med Agenda 2030. Dagen avslutades med föreläsningar om ekologiskt hållbart byggande och passivhus.

Kort klipp om Smart Villages

Mässutställare

Bland de olika utställarna på mässan fanns bland annat Mörbylånga kommun, mäklare, finansiärer, hantverkare, arkitekter och trädgårdsdesigner m.fl. Arrangören hade även ritat upp en funktionell lägenhet på 47 kvadratmeter i ett av Medborgarhusets lokaler.

Eva Engström, landsbygdsutvecklare i Mörbylånga kommun och Lisa Lundqvist samt övriga i sockenföreningen hade verkligen fått till ett bra och inspirerande program. Så roligt att det kom så mycket folk. Stort tack för en bra dag!

Läs mer:

Foto: Wasa Seaside av Arkitema Architects

Nils Phillips inspirerade med gott exempel från Röstånga

Fredagen den 10 maj var inspiratören Nils Phillips från Röstånga på plats på Forum i Oskarshamn för att inspirera till lokal utveckling. Det var Hela Sverige Kalmar län som bjöd in Nils att delta på sammanlagt tre föreläsningar, en i Oskarshamn, en i Torsås och en på Öland i samband med Bomässan.

Röstånga har arbetat med ödehus vilket är särskilt intressant för Hela Sverige Oskarshamn med tanke på att boende är en del av det lokala utvecklingsprojektet i Kristdalabygden och Bockarabygden som undertecknad arbetar med. Där ingår inventering av obebodda hus för de båda bygderna.

I Röstånga, som ligger i Svalövs kommun, började man arbeta med lokal utveckling för tio år sedan. Skolan var nedläggningshotad och antal elever sjönk i rask takt. Man räknade med att om elevunderlaget skulle fortsätta sjunka så skulle skolan stängas inom fem år. När skolan väl stängt var det ingen återvändo. För att vända den negativa trenden började invånarna i Röstånga med olika projekt. Man köpte bland annat in en bygdebuss som föreningarna använde för att åka på fotbollsmatcher, teater mm.

Efter att ha arbetat med många mindre projekt ville föreningarna hitta egna pengar att använda till investeringar. Då startades Röstånga Tillsammans (RUAB), ett svb-bolag*, med gratis medlemskap och där de 50 000 aktierna såldes för 1 kr/st. 51% av bolaget ägs av svb-bolaget och resten av invånarna. En andel i bolaget kostar 500 kr.

RUAB började med att köpa det gamla fryshuset för 2000 kr. Fryshuset var nedgånget och stod på kommunens mark. 40-50 personer investerade i fryshuset, genomförde en renovering och startade Sveriges minsta konsthall. Bolaget hyr ut konsthallen till en konstförening för samma hyra som konstföreningen får i stöd från kommunen.

Bolaget har även köpt restaurang Stationshuset som är en mötesplats i byn. Köpsumman var 1 miljon kronor och banken krävde 35% i eget kapital. På tio veckor skulle således 350 tkr samlas in. Sammanlagt fick de ihop 500 tkr och drog således även in pengar till renoveringen. Arrendet för restaurangen var 10% av omsättningen vilket går till bolaget. Första året fick bolaget 120 tkr i vinst från restaurangen. Nu har de haft problem med att hitta en arrendator och drivit restaurangen själva.

RUAB köpte därefter hus som ingen ville ha. 2014 köptes husen och tjugo personer gick i personlig borgen för att täcka 1 miljon i lån från banken. 50 personer betalade 200 kr/mån i 3 år för att täcka kostnader för husen under renoveringen.

Sammanlagt har bolaget 450 delägare och äger idag sju fastigheter – fem hus med lägenheter som hyrs ut, en pizzeria och restaurang Stationen. All vinst går till det lokala utvecklingsbolaget och återinvesteras i nya projekt.

Några lärdomar som Nils Phillips skickade med oss:

  • För att folk ska engagera sig så måste det hända något på riktigt, inte bara prat, strategier och planer.
  • Många vill investera och stötta projekt utan egen arbetsinsats. Man investerar gärna lokalt för ökad livskvalitet.

* svb-bolag är ett aktiebolag med särskild vinutdelningsbegränsning.

Läs mer:

Annicka Gunnarsson, projektledare för lokalt utvecklingsprojekt i Kristdalabygden och Bockarabygden

Boendeenkät: Hur vill du bo i framtiden?

Hur vill du bo i framtiden? Var vill du bo? Funderar du på att flytta från hus till lägenhet, radhus eller kanske en seniorvilla? Det är några av frågorna som vi vill ha svar på i vår boendeenkät som vi har sammanställt för att ta reda på behovet av boende på landsbygden.

Syftet med enkäten är att undersöka om intresset för att bo i lägenhet eller i seniorvilla/radhus är tillräckligt stort. Då kan vi följa upp enkäten med informationsträffar om vilka möjligheter som finns att skapa boende utanför centralorten.

Vad är målet?

Målet är att få igång en flyttkarusell där äldre invånare säljer hus till barnfamiljer och ungdomar som vill bo på landsbygden. På så sätt kan vi tillsammans öka kommunens invånarantal och nå målet med 30 000 invånare. Fler invånare på respektive ort medför bättre underlag för skola, service, infrastruktur, näringsliv, föreningsliv etc.

Digital enkät?

För att undvika allt för stor ideell arbetsinsats så finns boendeenkäten i första hand digitalt. Om du känner någon som inte har tillgång till dator, hjälp dem gärna att fylla i enkäten. Det finns möjlighet att få enkäten på papper men det är endast i undantagsfall. Kontakta styrelsen för hjälp!

Vilka ska fylla i enkäten?

Boende i Oskarshamns kommun med undantag för staden och är födda år 1965 eller tidigare. Klicka på den ort du bor närmast för att fylla vår boendeenkät:

Enkäten är förlängd och öppen till den 31 maj 2019!

Boendeenkäten har sammanställts i samarbete med Oskarshamns kommun, PRO och SPF Seniorerna i det lokala utvecklingsprojektet för Kristdalabygden och Bockarabygden (*).

Tomma hus sökes

Boende är en av våra fokusfrågor och förutom nybyggnation så är det viktigt att tillgängliggöra hus för uthyrning till unga, nyanlända och andra. För att få fokus på uthyrning så bjuder vi in till ett möte tillsammans med Oskarshamns kommun för att informera och diskutera kring vad som gäller när du hyr ut privat, skatteregler, rättigheter och skyldigheter, möjligheter med ny bo-support i kommunen.

Anmäl dig till informationsmötet i Tjuståsa bystuga tisdag den 8 maj kl. 18:00-19:30. Vi bjuder på fika!

Klicka här för att anmäla dig!